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【住宅性能表示制度って何?】プロの目で住宅を評価!


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住宅性能表示制度は、国から指定を受けた

第三者機関が住宅を調査し評価する制度です。

 

任意の制度ですので、建売り住宅や

マンションの場合は建宅業者が、

注文住宅の場合は建築主が10数万円程度の

費用を支払い、設計図書の評価や

現場検査を受けます。

完成済のマンションや建売りは

評価を受けているか確認しましょう。

 

 

評価住宅にトラブルが発生したら・・・

 

住宅性能表示を受けた住宅は買主と売主との間に

トラブルが発生した場合、1万円の手数料で問題を

処理してくれるシステムがあります。

工事に関するトラブルのほか、

契約内容のトラブルも相談できます。

 

 

Q&A「住宅性能評価を受けたら、耐震に対する評価等級が低い結果になってしまいました」

 

ある一定の項目の評価等数が低いからといって

その住宅全体の評価が低いということではありません。

例えば、通風や採光のために窓を大きくすると

耐震に対する等級は低くなります。

それぞれの評価項目には、相反する評価が

生まれることがあります。

住宅性能評価制度は、すべての項目で

最高等級を得る必要はありません。

その家に何を求めるかによって

性能評価の受け止め方は違ってきます。

 

 

 

 

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